Wat is het?
Een conditiemeting van een gebouw is een gestructureerde beoordeling van de fysieke staat en de algemene kwaliteit van het pand. Het doel van deze meting is inzicht krijgen in de actuele conditie van het gebouw, met specifieke aandacht voor de technische onderdelen, waaronder de bouwkundige, bouwfysische en installatietechnische aspecten.
Waarom wil je het doen?
Het doel van een conditiemeting is het verkrijgen van inzicht in de actuele staat van een gebouw en het in kaart brengen van de onderhouds- en renovatiebehoeften. Deze informatie ondersteunt vastgoedeigenaren, beheerders en onderhoudsbedrijven bij het maken van weloverwogen en strategische keuzes voor beheer en onderhoud
Voor de uitvoering van een conditiemeting maken wij gebruik van de NEN 2767-methodiek. Hierbij worden alle bouwdelen van het gebouw – zoals daken, gevels, installaties en vloeren – beoordeeld op hun technische staat. Dit gebeurt aan de hand van een schaal met conditiescores, variërend van “zeer goed” tot “zeer slecht”. De score geeft aan in welke mate een element gebreken of schade vertoont. Op basis van de verzamelde gegevens kunnen onderhoudsprioriteiten worden vastgesteld en budgetten gericht worden toegewezen, wat vervolgens wordt uitgewerkt in een meerjarenonderhoudsplan.
Een conditiemeting volgens NEN 2767 draagt bij aan het ontwikkelen van onderhoudsstrategieën, het opstellen van realistische budgetten en het verlengen van de levensduur van gebouwen. Daarmee vormt het een essentieel instrument voor duurzaam vastgoedbeheer.
Nog vragen ofver Conditiemetingen?
Ons team van experten staat voor jou klaar!