Wat is het en waarom is het belangrijk?

Een asbestinventarisatie is een gedetailleerd overzicht van de (mogelijke) asbesthoudende materialen in een gebouw of werkzone, inclusief beoordeling van hun toestand en risico’s. Dit onderzoek kan in verschillende manieren voorgesteld worden. Voor een inventaris bestemd voor de wetgeving omtrent “Welzijn op het werk” wordt dit vaak gedaan door het eigen sjabloon van de verantwoordelijke deskundige.

Een asbestinventarisatie die wordt opgesteld door een OVAM-gecertificeerde asbestdeskundige, ook wel een asbestdeskundige inventarisatie (ADI) genoemd, resulteert in een asbestinventarisattest, kortweg het asbestattest. Op basis van deze inventarisatie stelt de ADI de gegevens elektronisch beschikbaar in de OVAM-databank, waarna de OVAM het officiële asbestattest uitreikt.

In Vlaanderen is sinds 23 november 2022 een asbestattest verplicht bij de verkoop van gebouwen gebouwd voor 2001, en tegen 2032 zal voor elk dergelijk gebouw een asbestattest moeten bestaan.

Daarnaast geldt vanaf 2027 een verplicht asbestattest voor de gemeenschappelijke delen van VME’s (verenigingen van mede-eigenaars) voor gebouwen van vóór 2001. Bij overdracht is dit al verplicht vanaf 1 mei 2025.

Het asbestattest geeft inzicht in:

• welke materialen of onderdelen asbest bevatten,
• in welke staat deze zich bevinden (beschadigd, verouderd, enz.),
• welke risico’s verbonden zijn,
• hoe u deze materialen veilig kunt beheren of verwijderen.